1993〜2003年築, 専有面積50.95㎡〜70.95㎡の平均販売価格
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ときわハイツ北落合
兵庫県神戸市須磨区北落合四丁目
/ 名谷駅 徒歩9分
1998年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
908万円
14.9万円/㎡
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1,212
AI査定結果
推定相場価格
908万円
14.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
806万円〜1,009万円
13.2万円/㎡〜16.6万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2026年9月21日
ときわハイツ北落合
780万円（12.8万円/㎡）/ 3階 / 60.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は16.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 780万円 | 12.8万円 | 3階 | 60.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/18 | 880万円 | 14.4万円 | 3階 | 60.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 1,000万円 | 16.4万円 | 3階 | 60.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 1,380万円 | 22.6万円 | 1階 | 60.95㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は13.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。